《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，城市设计可以采用竞争性磋商方式采购。
PPP项目采购，现在基本上有两种方式：竞争性磋商：政府与社会资本方进行考核，主要是对社会资本方的综合条件的考量，并签订合同，这种模式的问题是确定社会资本方，成立项目公司后，工程施工必须进行二次招标。进行公开资审/招标：和常规项目一样，发布招标公告，正常进行招投标工作。
依法不实行招标的政府采购项目，按照《政府采购法》及其实施办法和招标采购办法的有关规定，采用竞争性谈判、竞争性谈判或者单一来源采购方式进行采购。
招标的方式有公开招标和邀请招标两种。根据我国《招标投标法》规定：第十条：招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
有两个工程队，分别是北京正和恒基国际城市规划设计有限公司，河北旭业生态环境科技有限公司介入。项目基本情况 项目编号：XLSCS20210114 项目名称：新乐市大沙河城区段生态治理及新乐市建成区生态系统整体策划提升方案 采购方式：竞争性磋商 预算金额：490000.00。
招标没有人投标或采购者拒绝了全部投标，即使重新招标也不太可能产生采购合同时，也适用这一方式。竞争性谈判与两阶段招标、征求建议书基本相同，即凡适用两阶段招标和征求建议书的采购均可通过竞争谈判进行。
关于招标文件包括哪些内容？想要知道答案嘛，下面是中达咨询小编梳理的有关招标文件内容相关内容，基本情况如下：施工招标文件中招标内容是全面总体说明工程范围内的施工细项以及属于投标人采购的材料设备。
税金项目清单组成，其准确性和完整性应由招标人负责。招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及依据施工现场实际情况编随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格；技术要求和设计文件。
【法律分析】：招标文件应包括的内容有：招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。
一般情况下，招标文件内容应根据招标方式和范围的不同而异。
投标截止日期。1开标的时间、地点等。招标文件的目的是通知潜在的投标人有关所要采购的货物和服务，合同的条款和条件及交货的时间安排。起草的招标文件应该保证所有的投标人具有同等的公平竞争机会。
建筑工程招标书的基本内容包括投标邀请书，投标人须知，合同的主要条款，投标文件的格式，对投标方的技术要求，在工程招标文件中应该有图纸设计，对投标方资格的评标标准和方法以及投标辅助材料等。建筑工程的招标，应该秉承公平合理公开透明的原则。
住建部于2017年1月24日发布新的《建筑工程设计招标投标管理办法》建设部令第33号，自2017年5月1日起施行。原《建筑工程设计招标投标管理办法》（建设部令第82号）同时废止。
最新建筑工程方案设计招标投标管理办法：第一章 总则第一条 为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建筑工程设计招标投标的监督管理。第五条 建筑工程设计招标依法可以公开招标或者邀请招标。
第一条 为规范建筑工程设计市场，提高建筑工程设计水平，促进公平竞争，繁荣建筑创作，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，制定本办法。
月7日，修订后的《建筑工程设计招标投标管理办法》在住房城乡建设部官网正式公布。
假设某城市正在进行一项住宅楼招标项目，编制设计目标时可能如下： 设计目标：确保项目招标控制价不超过每平方米人民币8000元。 合理性和可行性：经过市场调研和项目可行性分析，该控制价在当前市场环境下能够吸引开发商竞标，同时符合投资回报预期。
住宅楼招标控制价编制设计思路写法如下：简要介绍本次住宅楼招标控制价编制的项目情况。阐述住宅楼招标控制价编制的依据。编制原则。介绍住宅楼招标控制价编制的方法。详细说明住宅楼招标控制价编制的内容。详细本次住宅楼招标控制价编制的结果。
本论文的题目为：XXX项目XX号楼招标文件编制。本工程位于湖北路以北，和平路以南。本工程为地上十一层，地下一层的高层住宅楼，剪力墙结构，建筑控制高度为325m（室外地面至主体屋面），建筑总面积72573㎡，地下室面积630.71m2，共三单元，一梯两户。
根据有关的预算定额和取费标准及其相关文件规定、设备材料价格主要依据政府造价管理部门公布的信息价所编制的标底，应作为评标的上限，即所有的投标报价均不能高于标底。
设计变更下浮率；（7）其他需要说明的问题。投标总价的编制：（1）按规定的内容填写、签字和盖章；（2）表中的投标总价应按投标报价分项汇总表的合计金额（如有下浮优惠则为优惠后金额）填写。
《清单规范》规定：1 国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价即最高限价，不是必须编制招标控制价，而是应编制，属于国有资金投资的，采用工程量清单招标的，推荐编制招标控制价。其他项目没有硬性规定。
城市总体规划属于政府行为，涉及的面比较广，尤其是特大城市的总体规划，工作周期长，需要长期的积累，不宜招投标。中小城市相对简单一些，可以采取招投标的方式。
是在方案设计完成后报规，拿到批复通过后方可开始下一步。招投标完成后委托一家单位与其签订工程设计合同开始，方案设计，初步设计，施工图设计，审查完成后进行施工招标。
国务院城乡规划主管部门负责全国的城乡规划管理工作，国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国城镇体系规划，用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制由全国城镇体系规划由国务院城乡规划主管部门报国务院审批。
二） 负责贯彻实施《城乡规划法》，负责监督指导《县城总体规划》的具体实施，组织编制县城规划区范围内各种单项专业规划、各个小区的详细规划和控制性详细规划，负责县城规划区范围内的规划管理工作，依法查处违法、违章建设行为。
在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市 30 万元/每个，大城市 20 万元/每个，中等城市 15 万元/每个，小城市 10 万元/每个。（8）编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段 30%，方案阶段 40%，成果制作阶段 30%。
乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在___年___月___日以前，向甲方交付设计文件；其中，设计文件一式___份，技术设计文件一式___份，施工图设计文件一式___份。
本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准。甲乙双方因故需变更或终止本设计合同时，应提前一周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。
本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 本工程质量应达到国家质量评定优良标准。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与此验收手续。
第五条 勘察设计费用 乙方根据国家批准的勘察设计收费标准及办法计收勘察设计费。设计合同生效后，甲方付给乙方设计费30%；乙方交付初步设计文件时，甲方再付给乙方设计费；交付施工图设计文件时，甲方负责结清全部设计费。小型设计项目及复用设计项目分两次拨付设计费。